事关今年住宅用地供应 自然资源部发布四方面要求 灵活调控确保市场稳定 事关市场自然资源部发布通知

焦点 869 2024-07-13 06:39:45

4月30日，事关市场自然资源部发布通知，今年旨在适应房地产市场供求新变化，住宅自然资源鼓励有效利用现有土地资源，用地推动房地产市场平稳发展。部发布方通知强调了几个关键措施：

首先，面求各地需依据人口与住房的灵活实际需求，协调年度住宅用地供应计划与住房发展规划，调控确保土地供应与市场需求相匹配，确保维护市场供需平衡。稳定

其次，事关市场针对商品住宅库存高、今年销售周期长的住宅自然资源城市，将严格调控商品住宅用地供应。用地这类城市将暂停新的部发布方住宅用地出让，以防土地存量过度累积。而对于去化周期较长的其他城市，则根据实际消化能力谨慎控制土地出让规模和速度，侧重于激活现有库存。

再者，通知重申对保障性住房用地的支持，强调会持续优先保证包括棚户区改造安置房在内的民生住房项目用地，确保此类需求得到充分满足。

最后，关于闲置住宅用地管理，各地须借助土地市场监测系统，摸清超两年未开发住宅用地情况，并制定分类处理方案，实施跟踪管理直至问题解决。对于符合收回条件的闲置土地，将依法采取回收措施。

通过这些举措，自然资源部旨在促进房地产市场健康发展，同时优化土地资源配置，提升利用效率。